当社は設立より25年、ここ福岡で不動産管理業を営んできました。
入居者の募集から入居後まできめ細やかなサービスを提供しています。
これまでの経験、知識を活かして今後もオーナー様に安心して賃貸管理をお任せいただけるよう頑張って参ります。
提供サービス
入居者の募集
当社ホームページに加え、athomeなど仲介業者様へ最新の情報を提供しています。当社管理賃貸物件の入居率は90%以上です。
契約の締結
重要事項説明、賃貸借契約書の書類を作成し、契約締結。鍵の引渡し等の入居諸手続きに関する一切の業務を代行させていただきます。
家賃の集金
オーナー様に負担がかからない安心の集金業務を行います。
24時間管理サポート
入居者様の要望、問い合わせ、クレームを24時間受付し、問題解決できるようにオーナー様へご提案いたします。
設備管理
エレベーターなどのリニューアル工事や中規模・大規模改修の提案を行います。見積から工事監理、引き渡しまで定期的に報告します。セキュリティ問題、インターネット環境改善の提案を行います。防犯カメラをリースできます。
清掃
週2回の日常清掃と定期的な巡回点検で共用部の衛生環境を保ちます。さらに年2回の定期清掃では徹底した清掃を行います。
退室・解約
退去申し出の受付、退去日までの賃料等の精算、建物明渡しの立会い、原状回復費用の負担割合算定等の業務、同時に室内クリーニングや補修工事の手配も代行させていただきます。
空室問題を解決 ⇒ 家具家電付き物件！！
これからますます進む少子化により、空室率は上がる一方です。
当社では付加価値をつけて空室率を改善するために、家具家電付き物件として賃貸することをご提案しています。
必要最低限の家具家電をおしゃれにトータルコーディネイトします。
半年から2年の期間でお住まいを考えている方に最適で、留学生、大学生、寮から出て卒業までの期間、単身赴任の方、法人社宅などにご利用いただいています。
家具家電付き賃貸物件の取扱例